Ein vorweihnachtliches Wunder...

... ist geschehen! Die Telekom hat sich bei uns gemeldet, etwa 2 Stunden nach unserer Online-Anfrage!

Wir sind tief beeindruckt und freuen uns über ein freundliches Gespräch mit einem kompetenten Berater, der uns tatsächlich auch Umfänge von 2 verschiedenen Paketen erfolgreich erläutern konnte.

Wir sollen in den nächsten Tagen Unterlagen erhalten, dann sehen wir weiter.

Mensch, wenn das so weitergeht und die Telekom sich auch in ein paar Tagen noch an uns erinnern kann, kriegen die uns am Ende tatsächlich noch soweit, alle Vorbehalte abzulegen...

Wir hoffen das Beste!

Wir haben gestern unseren Bauleiter kennengelernt

Wir sind gestern nach Bad Fallingbostel gefahren um dort unseren Bauleiter Herrn Thaysen kennenzulernen. Unser erster Eindruck nach einem 2-Stunden-Gespräch ist sehr positiv. Wir glauben in sicheren, erfahrenen Händen zu sein. Zuerst konnten wir Fragen (ganz viele waren es nun nicht mehr) stellen. Dabei haben wir uns entschieden, die Welltronic nicht einbauen zu lassen. 

Der Fragenkatalog von Herrn Thaysen war etwas länger:

• Wir haben die Lage der Zuluftkanäle besprochen: Sind sie symmetrisch im Raum verteilt? Liegen sie im Bereich der Balken des Carports? Darüber hatten wir uns vorher noch gar keine Gedanken gemacht! Gut, dass man einen Bauleiter hat. ;-)  
• Sollen die Fliesen im Bad bis zur Ober- oder Unterkante der Wanne gelegt werden? (Antwort: Unterkante)
• Wissen wir noch alles, was wir bemustert haben? Soll´s so bleiben? Dazu hat uns Frau Bode begleitet. Ich glaube, wir haben bestanden. Jedenfalls wussten wir noch alles ziemlich genau. Mal war sich der eine sicherer, mal die andere, aber gut sieht´s immer noch aus. ;-)
• ...ein bisschen Kleinkram noch

  Nun haben wir auch noch Hausaufgaben auf. Und das in den Ferien... Wenn ich (Bianca) das meinen Schülern antun würde. ;-) Aber die machen ihre Aufgaben sicher auch nicht so gerne wie wir. Ich habe heute beim Wasserversorger angerufen um nach einem vorgezogen Bauwasseranschluss zu fragen. Das ist wohl generell möglich, die Sachbearbeiterin ist jedoch erst im Januar aus dem Urlaub zurück. Dann habe ich versucht, bei der Telekom etwas bezüglich eines Hausanschlusses in Erfahrung zu bringen. Beim Versuch ist es geblieben. Wir haben mal eine "Bauherrenanfrage" gesendet, erwarten aber eigentlich keine Antwort, dann ist die Enttäuschung und der Ärger nicht so groß. Zwischen den Tagen werden wir lieber noch einen T-Punkt aufsuchen. Dann hat man wenigstens einen Ansprechpartner mit Gesicht.

Nun wünschen wir erstmal wundervolle Weihnachten im Kreis aller der Menschen, die euch wichtig und lieb sind. 

  

Es musste ja so kommen...

...und da ist sie: Unsere erste Rechnung! Bauantrag wurde noch nicht genehmigt, unsere Grundschuld noch nicht eingetragen, aber ´ne Rechnung haben wir schon ;-) Heute kam die Rechnung namens "1.Rate-Bauantragsstellung". Nun können wir wohl nicht mehr den Gedanken verdrängen, dass Viebrock bzw. Thöle Geld für den Hausbau sehen möchte.

Nun wird´s richtig ernst. Ein kleines, vorsichtiges, aber doch von Herzen kommendes: Juhu!

Nur noch 99 Tage!

Ab heute zählt unsere Countdown nur noch zweistellige Tage! Juhu!

Doch keine Opfergaben

Unseren Apothekerschrank in der Küche müssen wir nun doch nicht opfern. Wir schieben die Wand zur überdachten Terrasse einfach ein paar Zentimeter und können so unsere Küchenplanung (hoffentlich) in unserem neuen Zuhause umsetzen. Wie schön!
Und - das muss nun auch mal wieder gesagt werden - wir fühlen uns wieder gut aufgehoben im Hause Viebrock.

Abwasser

Der Wasser- und Abwasserverband Osterholz hat sich schon gemeldet und möchte Geld von uns, damit wir an den Kanal angeschlossen werden: Ca. 2750€. Das erschrickt erstmal etwas. Nach einer mittelmäßig erfolgreichen Internetrecherche habe ich aber festgestellt: Wir kommen wohl günstig davon. Das liegt unter anderem daran, dass Schwanewede günstig ist und wir unser Häuschen relativ nah an die Straße stellen lassen. Na gut, dann greifen wir mal wieder ordentlich ins Portmonnaie...

Und nochmal ein paar kleine Änderungen

Wir haben von Viebrockseite ein Eingangspodest inklusive (Gegenwert gute 1000€). Das nehmen wir raus, nachdem wir gestern ein Vergleichsangebot eingeholt haben und lassen uns den Betrag gutschreiben. Machen wir selber oder - falls noch Geld übrig sein sollte (wer´s glaubt...) - lassen es machen.

Außerdem haben wir bei Hornbach sehr schöne Badmöbel gefunden, die uns auch in der Preis/Leistung gut erscheinen. Daher werden wir auch das Waschbecken im Dusch-WC rausnehmen.

Dann hat uns die Zuhausehausfangemeinde darauf aufmerksam gemacht, dass es für die Zuluftkanäle zur kontrollierten Wohnraumbelüftung einen extra Schallschutz gibt, der nicht nachgerüstet werden kann. Da dies nicht allzu teuer ist und wir Sorge haben uns hinterher zu ärgern, nehmen wir den mit auf.

Schließlich haben wir immer wieder vergessen anzumerken, dass wir eine Dachschindel brauchen, um die Satellitenschüssel anbringen zu können.

All das will Frau Bode in unser Angebot mit aufnehmen. Mal gucken, ob wir nun endlich mal unsere Papiere unterschreiben und zurückschicken. Naja, bis jetzt hat noch niemand mit uns gemeckert...

Nun hoffen wir, dass uns nicht noch mehr Einfälle heimsuchen und fangen langsam an uns über Beleuchtung und Steckdosen den Kopf zu zerbrechen.

Schon wieder beruhigt!

Gerade hat mein Mann angerufen: Frau Bode hat schon geantwortet, sich für die Versäumnisse entschuldigt und unsere Fragen geklärt:

• Den Kasten bekommen wir tatsächlich nicht! Hier wurde fälschlich eine Luftwärmepumpe eingezeichnet. Puh!!!
• Die Kosten für unseren Estrich müssen leider sein, damit unsere Fliesen nicht reißen. Das hat sie wohl nur vergessen zu erwähnen - oder wir waren mit dem Zuhören überlastet. Ich schließe beide Möglichkeiten nicht aus. ;-) 
• Die Waschkeramik bekommen wir gutgeschrieben. 
• Eine weitere Unklarheit habe ich vergessen vorhin: In unserer Küche gibt es hinten rechts auf einmal einen Kasten, den wir uns zunächst nicht erklären konnten. Dieser zeigt uns jetzt, dass dort verkleidete Rohre verlaufen. Das ist schon ärgerlich, da jetzt unsere Küche anders geplant werden muss. Wir werden wohl einen Apothekerschrank opfern müssen... :-( 
• Die Welltronic-Anlage ließe sich auch nachrüsten. Frau Bode schlägt uns aber vor unseren Bauleiter beim ersten Treffen danach zu fragen.
• Außerdem wurde die Adresse auf unseren Plänen geändert und
• eine neue 3D-Darstellung unseres Bades haben wir auch bekommen. :-)  

Das ist nicht alles schön, aber: unsere größte Angst, der geheimnisvolle / böse Kasten, der unter unserem Fenster lauerte, ist wieder verschwunden. (Halloween ist ja auch vorbei.)    

Nun können wir erstmal wieder ruhiger schlafen...



Kosten der Bemusterung, Grundrissänderungen und ein bisschen Ärger

Wir haben am Samstag unsere Unterlagen der Bemusterung inklusive Kostenaufstellung bekommen, den veränderten Grundriss und die 3D-Ansicht unseres Bades.

Ich fange einfach mal mit der Bemusterung an:

Wir haben uns in vielen Punkten tatsächlich in der Family-Ausstattung einigen können und ganz große Abweichungen gab es ja auch nicht, von dem was wir uns vorgenommen haben. Aber das haben wir ja schon geschrieben. Wir haben nun insgesamt Mehrkosten von ca. 8000€. Allerdings haben wir uns einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank ausgesucht, der ohne Armaturen und Spiegel ca. 2300€ kostet und nun, da ich (Bibi) ihn auch nicht überragend schön finde, wieder rausfliegt. Da werden wir uns selbstständig einen anderen suchen. Ich hoffe, wir bekommen dann auch noch eine Gutschrift für das zweite Waschbecken. Andere Kosten sind entstanden durch Innentüren (+ 5 mal 150 €) und den Glasausschnitt in der Tür zum Wohn-/Essbreich (+ 440 €), für vier Deckenauslässe im Dachüberstand (+ 632 €), bei denen wir uns auch noch nicht sicher sind, die Unterputzarmaturen (+ 370 €), den versenkbaren Duschschlauch (+ 245 €), die versetzte Verlegung der Fliesen (+ 530€) unsere schöne Eingangstür (+ 365 €) und einige Kleinigkeiten. Außerdem ist auf einmal ein Posten aufgetaucht, von dem wir vorher nichts wussten: 605€ für eine Estrich-Gitterbewehrung, damit wir in den anderen Räumen Fliesen legen können. Vielleicht kennen wir uns nicht genug aus, aber eigentlich dachten wir, dass wir auch so fliesen könnten. Solche Kosten finde ich besonders ärgerlich. Nun tauchen auch die Kosten für die Fenster wieder auf, die sich schon etwas weiter hinten in meinem Köpfchen einen Platz gesucht hatten und verbinden sich mit der Gitterbewehrung zu einem dicken Klumpen in meinem Bauch. Das sind nun Kosten von mehr als 2000 €, die wir nicht erwartet hatten! Eine Mail an Viebrock ist aber bereits geschrieben. Gucken wir mal, was die dazu sagen...

Unser Grundriss ist nun fast so wie wir in haben wollen und laut Viebrock fertig zur Beantragung der Baugenehmigung. Schade nur, dass das Haus auf einmal nicht mehr im Dachsbau steht, sondern am Haferkamp. Da gab es irgendwie vor ein paar Wochen eine Verwechslung im Viebrock-Büro. Haben wir auch gleich gemeldet und wir gehen davon aus, dass das kein größeres Problem sein dürfte. Nun erstmal unser Grundriss in aktueller Fassung:

Wir haben bei genauerem Hinsehen festgestellt, dass neben unserem Wohnzimmerfenster auf einmal ein Kasten auftaucht. Der war vorher noch nicht da und sorgt nun bei uns für Erstaunen und Beunruhigung. Wo kommt der her, was ist das und vorallem: Muss das tatsächlich so?! Wir haben uns auch deshalb für eine Erdwärmepumpe entschieden, weil wir den Klotz nicht im Garten haben wollten und nun haben wir son Ding vorm Wohnzimmerfenster. Das wollen wir nicht! Auch deshalb haben wir eine Mail geschrieben. (Ihr merkt schon, dass Frau Bode und Herr Brüggemann viel zu lesen haben, oder?)

In diese Mail haben wir auch gleich eingesetzt, dass wir leider bisher keine Infos bekommen haben, ob wir eine Welltronic-Anlage brauchen um beide Duschen gleichzeitig sinnvoll nutzen zu können. Hier geht´s auch nochmal um Kosten von ca. 1400 €.

Als letztes war dann in unserem Päcken ja noch die Ansicht unseres Bades. Wir finden´s nicht ganz so schön wie das Orginal, aber man kann sich schon super vorstellen, wie´s mal aussehen wird. :-) Leider sind hier die Änderungen im Grundriss des Bades noch nicht mit einbezogen: Der Heizkörper rutscht zwischen Dusche und Tür. Dafür weicht die Dusche etwas nach hinten. (Wie im Grundriss)

Vom Dusch-WC gibt es leider keine Ansicht. :`-(
Da müssen wir wohl auf´s Orginal warten.

Im Moment bin ich nicht so glücklich mit Viebrock, auch wenn´s sicher alle nur "Kleinigkeiten" sind, summieren sie sich gerade. Ich habe das Gefühl, dass da zur Zeit etwas geschlampt wird und hoffe, dass das jetzt nur `ne Phase ist, die spätestens beim Baustart überwunden ist. Gerade macht´s mir etwas Sorge.

Ergebnisse der Bemusterung

Nachdem wir erstmal ein ausgiebiges Nickerchen gemacht haben, fühlen wir uns nun auch wieder in der Lage, euch die Ergebnisse unserer Bemusterung zu präsentieren:

Das wird unsere Eingangstür, dann 2-flügelig

Innentüren unten. Bei der Tür von der Diele in den Essbereich werden in der oberen Kassette  Glasscheiben mit Sprossen wie in der Eingangstür eingefügt

Das sind unsere Fliesen für den kompletten unteren Bereich inkl. Küche und Gäste-WC. Die Fliesen werden 1/3 versetzt gelegt



Die Fliesen für die Dusche im Gäste-WC. Bei uns dann quer

Gäste-WC hinterm Waschbecken und dem WC, bis ca. 1,20 Höhe

Im Badezimmer oben haben wir heute nochmal richtig randaliert: Den Grundriss haben wir nochmal geändert (ein endgültiges Exemplar vom Grundriss stellen wir hier ein sobald Viebrock mit unseren Änderungswünschen Schritt halten konnte - wir müssen damit echt aufhören...) und die Fliesen gewechselt, und zwar folgendermaßen:



Nach diesem Schema war unser Bad bisher aufgebaut



Die Bodenfliesen bleiben, aber die braunen Fliesen werden jetzt ersetzt durch diese:

Zusammen sieht das dann so aus:

Voll lecker ;-)

Hinter den Waschtischen, dem WC, rund um die über Eck stehende Badewanne und auf der dem Fenster gegenüberliegenden Seite ca. 2m hoch hinter dem Handtuchheizkörper und der kompletten Dusche sind dann die coolen neuen verlegt. Das wird ein Traum! Ein richtiges Spa haben wir dann...

Wir haben heute noch so viele andere Sachen ausgewählt, wir können hier gar nicht alle Fotos hochladen. Fenster, Fensterbänke, Armaturen, Treppe, einen französischen Balkon, Verblender, Dachziegel, Rolläden und was weiss ich noch alles... ich kann den Tipp meiner Frau an alle zukünftigen Bauherren nur wiederholen: unbedingt vorher hinfahren und schon auswählen! Am Tag der Bemusterung sind trotzdem noch gefühlte hunderte Sachen zu besprechen! Ging schon los mit dem Öffnen der Türen und Fenster: wohin, linker oder rechter Flügel zuerst, bei den Innentüren in die Räume öffnen oder auf den Flur usw., wir waren schrankfertig nach dreieinhalb Stunden!

Es hat aber trotzdem einen Wahnsinns-Spaß gemacht und mit Hilfe kompetenter Beratung konnten wir hoffentlich soweit alle Klippen umschiffen. Der jetzt noch folgende erstaunlich knappe Zeitplan hat dann auch nochmal überdeutlich gemacht: Das dauert alles nicht mehr lang! Das hat uns auch ziemlich erstaunt, die Planungsphase haben wir jetzt bald hinter uns gelassen, dann wird ein echtes Haus - unser Haus - anhand dieser Planung entstehen! Das fühlt sich so klasse an!

Bemusterung

Heute war unsere Bemusterung. Wir sind nun unheimlich müde und kaputt. Dabei lief die Zeit recht schnell. Wir hatten fast alles vorher schon ausgesucht und haben trotzdem 3,5h gebraucht. Deshalb an alle Bauherren: Unbedingt schon vorher in die Bemusterungszentren fahren!
Wir hatten mit Frau Bode eine sehr nette und engagierte Beraterin an unserer Seite, die zwischendurch die richtigen Ideen eingeworfen hat, uns aber nichts einreden wollte. Wir haben nicht viel verändert - verglichen mit unserer Vorauswahl: Die Tür der Spk geht nun nach außen auf, die gläserne Tür zum Wohn-/Essbereich ist nun aus einer Tür geschustert, die wir auch sonst für unten ausgewählt haben, die Badezimmerwandfliesen sind etwas anders und das Dusch-WC im EG ganz anders. Außerdem haben wir im Badezimmer nochmal ein bisschen die Dusche verschoben.
Nun warten wir auf das Protokoll und die Zusatzkosten. Wir sind aber zuversichtlich, dass wir mit nicht allzuviel hinkommen. Ergänzende Bilder kommen später, nun ruft erstmal die Couch. ;)
Ach ja, Viebrock stellt jetzt auch den Antrag auf Baugenehmigung. Die Rechnung kommt dann aber wohl erst zum Jahresende. So können wir Bereitstellungzinsen sparen. Nun wird´s ganz schön schnell ganz schön konkret.

Finanzierung steht...

...und die Raten sind nochmal 25Euro niedriger! :)

Morgen geht´s zur Bemusterung! Wir freuen uns schon mächtig drauf. Mal gucken, ob´s ab morgen nur noch trocken Brot und Wasser aus der Leitung gibt...
Wir werden berichten.

Küche ist geplant und gekauft

Wir haben ein weiteres wichtiges Kapitel in Richtung Eigenheim geschrieben: Wir haben uns gestern eine Küche gekauft!

Das war gar nicht so leicht... Wir waren uns zwar relativ schnell sicher, wie unsere Küche aussehen soll, es gibt aber unheimlich viele Anbieter, die uns diese Küche verkaufen wollen ;-) Also hieß es erstmal Angebote einholen und vergleichen. Wir haben in den letzten vier Tagen viele Stunden mit der Küchenplanung verbracht und mussten leider einsehen, dass Werbeprospekte mal wieder Bauernfängerei betreiben: Eine 3000€- Küche gibt es leider nicht in schön und funktionell. Außerdem mussten wir uns vom Traum eines "Slide&Hide" Backofens verabschieden, um unser Budget nicht völlig zu sprengen. 2700€ für einen Backofen ist doch etwas zu viel...

Nun haben wir eine wunderschöne Küche, wie wir finden, und mussten unser eingeplantes Budget nur verdoppeln...

Ein paar (mehr) Details zur Küche:

 Hochglänzende weiße Lackfronten, dunkelbraune Arbeitsplatte. erhöhter Backofen mit "Easy-Clean" (wichtig!) neben einem 1,25m Kühlschrank mit Null-Grad-Zone (bedeutet: seltener einkaufen = mehr am Haus werkeln) auf der linken Seite neben einem Tisch aus dem Holz unserer Arbeitsplatte. Auf der anderen Seite unser (erster!) Geschirrspüler neben vielen Auszügen, zwei Apothekern und viel Stauraum. Ein 90cm breiter Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube mit schwarzer Glasverblendung und ein paar Hängeschränke. Wir werden etwas mehr Küchenutensilien brauchen, um die Küche zu füllen...

So sieht  das Ganze dann in 3D aus:

Wir sind von allen Küchenberatern nett und kompetent beraten worden, preislich gab es kaum Unterschiede. Wir haben uns am Ende beim Küchentreff für eine Nobilia-Küche entschieden, weil unser Berater dort die schönste Küche zusammengestellt hat und wir für das gleiche Geld etwas mehr Leistung und Schränke bekommen. Und noch ein Tipp: Handeln lohnt sich. Wir haben so einige Hunderter gespart.

Auf alle Fälle wird das Warten auf unser Zuhausehaus nicht einfacher. Wir fühlen uns in unserer jetzigen Küche nun noch unwohler, aber wir müssen wohl oder übel noch warten... Aber eine enorme Portion Vorfreude ist auch kein schlechtes Gefühl!

drei Dinge soll ein Mann erledigen:

ein Haus bauen, ein Kind zeugen und einen Baum pflanzen.

Haus kommt bald, wisst Ihr ja. Kind lässt noch auf sich warten, macht aber im Moment auch noch nichts. Baum pflanzen machen wir schonmal, dann sind schon 66 % erledigt... ;-)

Wir haben zur Hochzeit einen wunderbaren Sauerkirsch-Baum geschenkt bekommen, den haben wir bereits auf unserem Grundstück gepflanzt und scheuen keine Mühen, ab und an mal mit nem Kanister Wasser vorbeizuschauen. Die Hauptarbeit erledigt der norddeutsche Regen für uns, der ist mittlerweile auch wieder regelmäßiger anzutreffen. Wir hoffen, dass das Bäumchen durch die gemeinsame Arbeit wächst und gedeiht und auch nicht durch die grundstücksspezifischen Arbeiten in Mitleidenschaft gezogen wird...

unser Sauerkirsch-Baum

und plötzlich Riesenschritte

Ein Wechselbad der Gefühle erwartete uns am 20.09. in Bad Fallingbostel, und so ganz ist es noch nicht vorbei. Erstmal bekamen wir von Frieling ein fantastisches Finanzierungsangebot, wir konnten es nicht glauben! Wir waren mit der Rate mehrere hundert Euro unter der Rate aus dem ersten Angebot von vor einem Jahr, bei einer höheren Summe! Uns hat der Zinsverfall richtig in die Hände gespielt.

Dann hatten wir ein sehr angenehmes Gespräch mit Herrn Brüggemann. Er nahm unsere Änderungswünsche auf und arbeitete sie gleich - soweit möglich - in ein aktuelles Angebot ein. Super! Leider kam dann die erste kalte Dusche: uns wurden von unserem ersten Berater ein paar andere Angaben gemacht als jetzt umgesetzt werden können. So kostet die Dreifachverglasung Aufpreis, obwohl wir damals gesagt bekamen, beim Wegfall der innenliegenden Sprossen hätten wir automatisch (und halt kostenneutral) Dreifachverglasung. Sehr ärgerlich, aber da kann ja Herr Brüggemann nichts für. Man fuchst sich aber trotzdem, so steigen die Kosten halt unnötig, so fühlt sich das jedenfalls an. Wir wollten dann noch das Photovoltaik-Paket zubuchen, ist schließlich ein gutes Angebot, wie wir meinen. Leider rief uns um 20 Uhr noch Herr Brüggemann - wir waren längst zuhause - an und sagte uns, dass er das Angebot so leider nicht halten kann, da wir ja einen Vertrag vor der letzten Preiserhöhung unterschrieben haben und er keine Genehmigung der Geschäftsleitung für den Preis bekäme. Himmelhochjauchzend - zu Tode betrübt! Naja, ich (Matze) bin ja auch Kaufmann und kann die Gründe nachvollziehen, aber schön isses nich! Der arme Herr Brüggemann musste sich also in unserem ersten Gespräch gleich mit solchen Themen auseinandersetzen, das ist auch kein Geschenk!

Er hat uns auf alle Fälle sehr geholfen und uns kompetent beraten, sogar besser als erwartet: wir hatten gefragt, wieviel die zentrale Steuerung der Rolläden von einer Schalttafel im Flur Aufpreis kosten würde, ein Thema, das wir bei den Zuhausehausfans aufmerksam verfolgten, bei dem aber auch einige völlig unterschiedliche Aussagen rauskamen. Das konnte er uns natürlich nicht präzise beantworten, schließlich hat der Elektriker da ja auch einige Worte mitzureden. Er hat uns dann aber zusätzlich zu den Knöpfen an den jeweiligen Fenstern eine Funkfernsteuerung für die Rolläden angeboten. Das ist ja noch viel geiler! Und die Kosten sind überschaubar, und zwar jetzt schon. Total zum Angeben geeignet ;-) Die zentrale Tafel im Flur ist gestorben, wir bedienen unsere Rolläden vom Sofa aus...

Heute hatten wir noch spontan einen Termin bei unserer ortsansässigen Bank, vergleichen schadet nichts. Frieling ist gut, das hatten wir schon öfter gehört. Aber tatsächlich ist unsere kleine Bank um die Ecke noch besser, nochmal 25 Euro pro Monat weniger als das ohnehin schon tolle Angebot von Frieling! Wahnsinn! Gleich die Anträge fertiggemacht, mal gucken, ob die uns das Geld geben wollen ;-)

Das ging mal schnell...

Frau Nest hat sich gekümmert. Und schon haben wir einen neuen Ansprechpartner: Herr Brüggemann. Eben hat er uns angerufen und für den 20.9. einen Termin mit uns vereinbart. So waren wir es gewohnt, nun freuen wir uns, dass es so weitergeht.

Wir haben einen Termin zur Bemusterung!

Wie glücklich eine kleine Mail doch machen kann! :) Heute kam eine Mail von Frau Nest, in der sie uns einen Termin zur Bemusterung vorgeschlagen hat: Den 8.11., ein Montag, mitten in der Schulzeit! Matze kann ich (Bibi) auf gar keinen Fall alleine zur Bemusterung lassen... Also schnell den Hörer gegriffen und einen neuen Termin vereinbart! Nun treffen wir uns schon am 19.10. Es wird also konkret! :-)

Und endlich tut sich was. Wir haben gerade gestern eine Mail an Viebrock geschrieben, dass wir, nachdem Herr Schmeißer leider das Haus verlassen hat (vor einem halben Jahr), immer noch keinen haben, den wir mit unseren Fragen nerven können. Die Oldenburger haben sich leider nie, wie verspochen, gemeldet. Ok, wir waren auch nicht wirklich aktiv diesbezüglich. Nun kümmert sich Frau Nest auch darum, dass wir jemanden zur Seite gestellt kriegen.

Wir beginnen also mit dem Aufwärmprogramm für die Bauphase.

Nun müssen wir nur noch einen geeigneten Geldgeber finden! Auch hier sind wir für gute Tipps offen.

Und die letzen offenen Fragen wegen unseres Grundrisses und der Ausstattung des Hauses müssen auch geklärt werden.
Die kommenden Wochen werden aufregend. Wir beginnen erstmal langsam in der nächsten Woche mit der Hochzeit...

fruchtbarer Boden so weit das Auge reicht

Wir wollten nur mal kurz zeigen wie unglaublich unbebaut unser Grundstück ist ;-)

Wir gucken mehrmals die Woche, ob schon mal einer anfängt mit Bodenarbeiten oder sowas, aber bis jetzt tobt sich nur die Natur aus...

Blick von rechts vorn nach links hinten

Blick geradeaus

Müssen wir wohl noch warten...

immer wieder sonntags

Super, ein Sonntag nur für uns! Keine Termine, keine Verabredungen. Das Wetter ist irgendwie gemischt, aber wir müssen ja nicht raus. Was macht man an so einem Tag? Aufgeräumt haben wir gestern, ne Badewanne haben wir noch nicht. Man könnte ja nach Bad Fallingbostel fahren und schon ein wenig in der Musterhalle stöbern... Macht das jetzt schon Sinn? Nein. Fahren wir trotzdem? Na klar! Kamera und nen Block eingepackt und los gehts, ist ja nur ne Stunde entfernt...

Da wir aber auch schon einige Male dort waren, hielt die Bemusterungshalle heute keine größeren Überraschungen für uns bereit, wir haben aber die Gelegenheit genutzt und ein paar Fotos gemacht. Die wollen wir Euch natürlich nicht vorenthalten ;-)

französischer Balkon für das Arbeitszimmer meiner Zukünftigen, dann aber in weiß

so könnte unsere Eingangstür aussehen...

... und so die Tür von der Diele ins Wohnzimmer. Aber wahrscheinlich nur einflügelig :-(

Türen im Erdgeschoß, im Obergeschoß dann weiße ohne Zierrat

unsere Wellness-Oase

und das fanden wir fürs Gäste-WC ganz pfiffig. Die Bodenfliesen haben so nen Karamell-Ton und die Wandfliesen ein etwas unregelmäßiges Wellenmuster...

Tja, und noch ein paar Kleinigkeiten mehr, aber wir wollten hier nur das Spektakulärste zeigen... Das ist ja auch noch nicht die finale Ausstattung, wir hoffen ja durchaus auf eine mutige Hilfe bei der richtigen Bemusterung, die auch mal sagt, wenn was nicht zusammenpasst. Manchmal malt man sich ja Sachen auch viel besser aus als sie dann tatsächlich zusammen aussehen... Naja, und auf Bodenfliesen haben wir uns auch noch nicht festlegen können. Das ist ja auch ne weitreichende Entscheidung, das kann dann auch bis zum echten Termin warten und mit der Küche zusammenpassen sollen die ja auch.

Wir konnten uns -zum Glück- bei vielem mit der Family Ausstattung mehr als gut anfreunden und hoffen nun, dass der eine oder andere Euro für ein paar schöne Extrawünsche übrig bleibt. Bei vielem fehlte heute die Schildchen auf denen die Ausstattungsvariante angegeben war und da es so voll war, haben wir die Viebrockleutchen in Ruhe gelassen. Also müssen wir wohl oder übel wieder hin. ;-) Juhu!

Wir freuen uns natürlich, wenn wir von Euch Kommentare bekommen, gerne mit Lob, gerne aber auch mit kritischen Einwänden.

Küche die erste

Heute haben wir uns schonmal konkretere Gedanken um unsere Küche gemacht. Wir waren in einem Möbelhaus in der Nähe und haben uns die Küchen angeschaut. Wir sind uns schon relativ sicher, wie unsere Küche später aussehen soll: weiße, hochglänzende Fronten mit abgerundeten Edelstahl-Griffen in matt mit einer dunkelbraunen Arbeitsplatte aus Quarzstein. Die Küche wird eine L-Form haben, auf der langen Seite werden Spüle und Herd sein und höchstwahrscheinlich ein Oberschrank. Auf der kurzen Seite wird es kaum Arbeitsfläche geben da sich dort ein Schrank befindet in dem der Kühlschrank und der Ofen auf Arbeitshöhe integriert sind.

Wir haben heute schon ein paar schöne Ideen gesehen. Gucken wir mal, wie und ob sich das so planen lässt, schließlich sind wir durch die L-Form relativ gebunden und müssen später die intelligenteste Lösung finden. Da haben wir für unseren Küchenplaner vielleicht noch die ein oder andere Herausforderung ;-) Richtig durchstarten mit der Planung und auch ne Menge Vergleichsangebote holen möchten wir uns in den Herbstferien. Da wollen wir uns auch nochmal um die Finanzierung kümmern, nun ist ja schon in 197 Tagen Baustart!

Heckensuche

Die Zeit bis zum Bau vergeht irgendwie gar nicht... Für unsere Hochzeit ist so gut wie alles vorbereitet. Also haben wír uns heute morgen mit einer Frage beschäftigt, die auch in einem Jahr noch gestellt werden könnte: Welche Hecke pflanzen wir? ;-) Aber sonst lässt sich ja auch nichts vorantreiben.

Wir haben uns also auf den Weg in eine Baumschule gemacht, wurden nett und kompetent beraten und werden nun wahrscheinlich eine Hainbuchenhecke pflanzen.

Die Gemeinde gibt uns vor, dass wir die Grenze zur Naturschutzfläche mit heimischen Büschen bepflanzen sollen. Die Hainbuche gefällt uns von diesen am besten und ist auch noch günstig.

Hainbuche

Gepflanzt werden darf im Oktober. Mal gucken, ob wir uns dann schon dran machen oder ob wir vernüftig sind und erstmal die Baumaschinen auf unserem Grundstück fertig werden lassen... Die Antwort kennt zur Zeit wohl niemand... ;-)

Die Hainbuchenhecke ist übrigens ein Leckerbissen für Rehe und Kaninchen - behaupten Gartenführer. Da werden sie unseren Meerschweinchen, Peanut und Spikey, sicher auch schmecken.

ein bisschen technisches...

Wir haben uns für ein sogenanntes 2-Liter-Haus entschieden. Wobei der Name etwas irreführend ist: Der Verbrauch beträgt ca. 20 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr. Diese 20kWh werden mit der Energieabgabe durch 2 Liter Öl verglichen.

Wir werden jedoch ohne Gas und Öl unser Haus und Wasser warm bekommen. Dazu lassen wir zum einen eine Erdwärmepumpe und zum andern eine Abluftwärmepumpe einbauen, welche die Wärme aus der "verbrauchten" Raumluft (Körperwärme, Wärme vom Kochen, Duschen...) wieder zurück in den Heizkreislauf schleusen soll. Geheizt wird dann in beiden Geschossen über eine Fußbodenheizung, weil diese energieeffizienter arbeitet als Heizkörper und weil eben keine Heizkörper beim Putzen, Möbelschieben und Dekorieren... stören. Sieht einfach auch schöner aus, finden wir.

Unser Grundriss

Viebrock stellt in seinem Katalog einen möglichen Grundriss vor, ändert diesen aber (manchmal mit Kosten verbunden) nach den Wünschen der Bauherren. Wir haben uns das Maxime 700 in Kaarst angeschaut und möchten unseren Grundriss ähnlich. Einen Keller wie im Musterhaus möchten wir uns allerdings nicht leisten. Wir haben einen so großen Dachboden, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, dass sich da sicher genug Stauraum ergibt.

Dadurch, dass wir relativ viel Zeit bis zum Baustart haben, konnten wir immer wieder neue Ideen und Anregungen von Freunden und Familie überdenken und einplanen lassen. Das ist für uns manchmal etwas anstrengend, für Viebrock auch vielleicht manchmal nervig. ;-) Nun sieht die (mittlerweile zweimal geänderte) Planung so aus:

Obergeschoss

Erdgeschoss

Wir haben von Rita (Biancas Tante) noch die Anregung bekommen, im ersten Geschoss das Bad neben das Elternschlafzimmer zu legen. Unsere Meinung dazu: Finden wir sinnvoll. Irgendwann, wenn wir alt sind ;-), leben in unserem Haus sicher Jugendliche. Da wäre es ganz schön, wenn unser Zimmer nicht an das Zimmer der Kinder stößt. Dann wird das Bad aber sehr groß (= großer Aufpreis, da mehr Fliesen, etc. verwendet werden). Also werden wir auch eine Wand im OG verschieben, so dass das Schlafzimmer größer wird. Wir werden also nochmal einen Grundriss zeichnen lassen müssen. Dabei können wir auch gleich die Toilette verschieben. Matze stößt sich nämlich beim Aufstehen so an der Schrägen den Kopf. Solche Dinge sind aber auch noch bei der Bemusterung zu klären, haben uns die netten Viebrockmitarbeiter erklärt.

Wir haben mittlerweile einen längeren Zettel mit kleineren und mittelgroßen Fragen und Wünschen. Was einem alles so einfällt um 3 Uhr in der Nacht... ;-)  

Wir sind für weitere Ideen und Anregungen offen. Bitte gebt uns eure Ideen weiter. Wir haben noch etwas Platz auf dem Zettel...

Zwischenspiel...

Seit dem Kauf unseres Grundstücks ist ja nun schon eine Menge Zeit vergangen, und bis zum Bau dauert es ja auch noch eine gefühlte Ewigkeit - Frage: was kann man schonmal zwischendurch anstellen um ein bisschen was Konstruktives zu tun ohne sich völlig der Lächerlichkeit preiszugeben? Größere Aktionen braucht man nicht planen, wenn nachher der Boden für den Bau vorbereitet wird geht sowieso alles über Kopp...

Wir haben Blumen gepflanzt. Ende März haben wir uns mit Spaten und Schaufel entlang der Grenzen unseres Grundstücks schonmal ein Beet angelegt, ca. 0,3 Meter breit und etwa 84 Meter lang. Das war nicht leicht, denn Ende März waren die Temperaturen noch nicht so wirklich gemütlich, und ich erinnere mich an einen schneidenden Wind allererster Güteklasse... Außerdem zeigten sich nach den ersten 50m die ersten Blasen an den Händen. Egal, wir wollten was auf unserem eigenen Land tun! Und auf die Blasen vom eigenen "Garten" ist man zu Anfang noch mächtig stolz :-) Wir haben eine schöne Blumen-Mischung gesät, auf dem fruchtbaren Ackerboden sollte die ja eigentlich problemlos gedeihen können. Das hat allerdings quälend lange gedauert. Mehrere Wochen haben wir immer wieder geschaut, ob vielleicht ein buntes Blümchen tapfer zwischen den Gräsern, die mittlerweile das "Beet" wieder eingenommen hatten, durchspriesst, aber lange Zeit konnte man kaum was erkennen. Den Graben konnte man sehen, mehr nicht. Dann aber, einen schönen Tages - es war bestimmt schon Mai - haben wir dann haufenweise Blumen gefunden. Man musste allerdings auch aufs Grundstück gehen, denn mittlerweile hatten Gräser, Getreide, Löwenzahn, Disteln und eine Rübensorte den Anschluss an das allgemeine Wachstum gefunden und angefangen, den Graben, oder besser unser Beet ;-), endgültig zu verstecken. Das hat unsere Laune aber nicht getrübt, wir hatten was gepflanzt und es war nicht eingegangen! Schließlich sind wir noch neu im Kreise der Hobbygärtner...

Naja, ob wir uns mit dieser Aktion nicht doch ein wenig der Lächerlichkeit preigegeben haben, mag jeder für sich beurteilen, wir waren uns manchmal selbst nicht sicher. Aber wenn wir uns ein Stück Land kaufen, auf dem wir mit unserer eigenen Familie den Rest unseres Lebens verbringen möchten, können wir es nicht einfach über ein Jahr nicht beachten!

Der "Bauherr" vorm "Beet"

P.S. Vor kurzem sind wir mit einem Einmalgrill und Picknickdecke bewaffnet zum Grundstück gefahren und haben vom Feinsten angegrillt ;-)

Die Suche nach unserem Landgut

Tja, nun mussten wir nur noch einen Platz für uns finden... So etwa in 20 km Umkreis von Bremen-Nord ist ne Menge geboten worden, ein Neubaugebiet nach dem nächsten wurde erschlossen. Klingt vielleicht übertrieben, aber hier ist ein Teil des Speckgürtels um die Stadt Bremen. Jeder, der in der Stadt arbeitet, aber dort nicht leben will, zieht entweder in den Landkreis Osterholz-Scharmbeck (nördlich von Bremen) oder in die Landkreise Diepholz oder Verden (süd-westlich bzw. süd-östlich von Bremen). Da Bremen-Nord an Schwanewede im Landkreis Osterholz-Scharmbeck (OHZ) grenzt und Bianca auch in Schwanewede arbeitet fiel uns die Wahl der Himmelsrichtung nicht schwer. Da kamen dann im erwähnten Umkreis 4 Baugebiete in Betracht, eins sogar gerade noch in Bremen-Nord. Das schied allerdings schnell aus, denn nur weil es das Bundesland Bremen ist kostet der m² exakt doppelt soviel wie 5 km Luftlinie entfernt in Schwanewede in Niedersachsen.
Wir haben uns dann im Baugebiet "Schwanewede-Nord" ein Grundstück ausgesucht, das da noch nicht mal eingemessen war und sofort Feuer gefangen. Die Größe war genau richtig (712 m²), die Lage war toll (Spielstraße in einem Neubaugebiet in der Nähe der Hauptstraße, man muss also nicht erst 10 Minuten rumtuckern bis man normal fahren kann), der Preis war gut. Nicht so klasse fanden wir am Anfang die Ausrichtung, unsere Terasse liegt dann nämlich im Nord-Westen. Tja, da war guter Rat teuer, haben wir gedacht. Doch wenn man mal genau überlegt: Wir legen uns während der Mittagshitze mit Sicherheit nicht in die Sonne! Ist ja diesen Sommer schon in dunklen Räumen teilweise nicht auszuhalten. Durch die allgemein unbeliebte Nord-Ausrichtung konnten wir richtig Geld sparen und haben dafür eine den ganzen Tag nutzbare Terasse! Wenn die Sonne knallt haben wir Schatten, und abends ab etwa 17 Uhr kommt die Abendsonne rum! Und falls wir doch mal das Bedürfnis haben, uns richtig braten zu lassen gehen wir halt einfach weiter nach hinten auf den Rasen...
So, Grundstück reserviert, Viebrock angerufen. Ruck-Zuck war ein Termin für ein Bodengutachten vereinbart. Das sollten wir nämlich unbedingt vorm Kauf machen, erstens wird geprüft, ob das Haus ohne Probleme gebaut werden kann und zweitens können dann die Kosten für die grundstückspezifischen Arbeiten genau in den Zahlungsplan aufgenommen werden. Finden wir klasse!
Kurze Zeit später kam also ein Partner von Viebrock und untersuchte unseren Favoriten. Matze wollte gerne dabei sein. Als er jedoch zur angekündigten Zeit am Grundstück ankam, waren die Bohrungen schon gemacht. So kann´s weitergehen ;-) Also wurde kurz besprochen, wie "unser" Boden beschaffen ist und was das bedeutet (Was muss gemacht werden? Was wird es in etwa kosten?). War auch ganz gut so, als Laie hat man ja mal gar keinen Durchblick...Ein paar Tage später bekamen wie eine konkretere Aufstellung des Bodengutachtens und ein Angebot für die Bodenarbeiten. Der Preis lag nun 2000€ unter dem am Grundstück genannten Preis! Juhu!!!
Wir haben das Grundstück deshalb ruhigen Gewissens gekauft, und kurz vor Weihnachten 2009 die Verträge unterschrieben. Der Notar hat dann leider etwas mehr gekostet als erwartet... :-(
Da hat man ja auch keine Ahnung von. Eigentlich haben wir wohl insgesamt wenig Ahnung, was uns alles neben dem Bau noch so treffen wird. Also haben wir beschlossen ein bisschen mehr Polster einzuplanen und sonst gegebenenfalls in die Karibik zu fliegen... ;-)

Hier noch ein wenig Hintergrundwissen: Das Hintergrundbild haben wir deshalb ausgesucht, weil unser Grundstück gar nicht soviel anders aussieht. Das ganze Gebiet war ein Acker, der einzige Unterschied ist eine Baustrasse. Mittlerweile haben wir zwar schon ein paar Nachbarn, aber unser Acker ist tatsächlich noch einer. Und unser nickname kommt von unserem Strassennamen. Wir wohnen nämlich "Am Dachsbau". Der coolste Straßenname der Welt!

Vom Grenzpfahl bis zum Auto alles unseres!

Der schon wieder verladene Bohrer des Gutachters

So gings damals los...

Wir waren uns schnell einig, dass Miete zahlen für den Rest unseres Lebens eigentlich keine Alternative ist. Also Haus kaufen oder bauen! Aber wenn man ein Haus kauft geht man immer irgendwelche Kompromisse ein! Hier passt vielleicht die Aufteilung nicht, da die Heiztechnik nicht und immer so weiter. Kurzerhand haben wir uns für einen Neubau entschieden und beim Stöbern im Internet ganz schnell enorm viele Möglichkeiten gefunden: Fertighaus, Massivhaus, Typenhaus, Holzhaus, Reihenhäuser aus lokalen Projekten und noch etliche mehr. Kataloge haben wir gewälzt wie die Weltmeister und auch einige Kilometer zu Musterhausparks in Norddeutschland zurückgelegt, aber irgendwie sind wir immer wieder auf einen Anbieter gestoßen. Dazu aber später mehr, wir haben hier schließlich keine Werbeseite ;-)

Naja, wir haben mit mehreren Firmen Gespräche geführt über unsere Wünsche und Möglichkeiten und haben dabei auch ziemlich drastische Unterschiede in der Beratungs- und Betreuungsqualität bemerkt, auch beim Vergleichen von Baubeschreibungen standen uns mehr als einmal die Haare zu Berge. Total günstige Angebote entpuppten sich beim genauen Vergleichen als die befürchteten Fallen für uns Laien, da immer mehr und mehr Dinge, die allein schon für den Bau notwendig wären, sehr oft vom Bauherrn extra zu zahlen sind. Das summiert sich schon schnell zu stolzen Summen zusammen. Dann haben wir - hauptsächlich Bianca - mit einer wahren Engelsgeduld Internetforen durchsucht und nach Erfahrungsberichten über die Firmen Ausschau gehalten, mit denen wir Kontakt hatten, und wieder blieb als einzige Konsequenz ein bestimmter Anbieter übrig. Wir hatten nämlich kein Interesse daran, uns über vermeidbare Mängel den Kopf zu zerbrechen und Streitgespräche darüber zu führen. Schließlich soll das unser Traumhaus werden, und wir wollen auf keinen Fall Schimmel oder sonstige Katastrophen haben!

Dann lud uns Viebrockhaus zu einem Gespräch ein - wir hatten die Musterhausparks in Bad Fallingbostel und in Kaarst besucht und uns dort auch in ein Haus verguckt, also nahmen wir die Einladung gern an und vereinbarten einen Termin. Vorher fuhren wir nochmal nach Kaarst (Bremen - Kaarst = ca. 350 km, da kann man mal sehen wie einen das beschäftigt...) um uns "unser" Haus anzugucken und zack! - mochten es nicht mehr leiden! Man glaubt es kaum, aber es passte uns nicht mehr. Zu groß, die Aufteilung passt nicht und noch paar Zipperlein mehr, das ging alles nicht mehr. Unser unbedingter Tip: mindestens zweimal durchs Haus gehen, gerne mit ein paar Wochen Abstand! Die vielen Eindrücke kann man sonst nicht verarbeiten, vor allem, wenn man sich mehrere Häuser an einem Tag anschaut. Auf dem Weg zum Auto sind wir dann ins Maxime 700 gegangen, und haben da ganz schön schnell bemerkt, das uns das Haus passt wie der sprichwörtliche Handschuh. Alles war eigentlich so, wie wir es brauchten und auch gerne hätten, auch Kinderzimmer genug waren da. Wir haben noch keine Kinder, aber wir sind ziemlich gute Kandidaten für Zwillinge... Ein Arbeitszimmer für Bianca war vorhanden, eine separate Ankleide und eine Speisekammer, genug Platz, eine überdachte Terasse, also alles vom Feinsten! Da schlug uns das Herz über und wir waren hin und weg.

Beim Termin in Bad Fallingbostel haben wir uns dann ein Angebot für ein Maxime 700 machen lassen. Wir haben den Grundriss noch ein wenig angepasst, wir wollen keinen Keller, wir haben bei der Heiztechnik noch ne Schippe draufgelegt (Erdwärme und Luft-Wärme-Rückgewinnung, kein Öl und kein Gas!) und wir haben uns die Bäder auch noch ein wenig umgeplant, und dann haben wir einen Werkvertrag bei Viebrock unterschrieben!

Maxime 700

Also das Bauunternehmen haben wir, jetzt brauchen wir nur noch ein Fleckchen Erde...