Vorstellung

Seit Dezember 2009 sind wir "Großgrundbesitzer" und im Juni 2011 hoffentlich auch die Eigentümer unseres Traumhauses.

Auf dieser Seite möchten wir euch an unseren Erfahrungen beim Grundstückskauf und bei der Suche nach einem Bauträger teilhaben lassen. Und wenn´s dann endlich mit dem Bau losgeht, bieten wir euch hier die Möglichkeit den (Traum-)Hausbau "live" zu verfolgen.

Wir freuen uns, wenn unser kleines "Tagebuch" auf Interesse stößt und vielleicht die ein oder andere nützliche Information für euch bietet.

Dienstag, 29. März 2011

Elektro- und Wasserinstallationen sowie Trockenbau

Beim Besuch der Baustelle heute konnten wir feststellen, dass die Trockenbauer bereits alle Räume im OG mit U-Profilen abgeteilt  und an vielen Wänden bereits die Rigipsplatten angebracht haben.
Auch die Rohbauinstallationen sind im vollen Gang.


Mittwoch, 23. März 2011

Trockenbau und Sanitärinstallation - Tag 1

Heute war Fa. Heico da und hat mit der Rohbauinstallation "Heizung/Sanitär"  begonnen. Ich hatte mich mit den Herren an der Baustalle verabredet, um die genaue Lage der Armaturen und des Außenwasserhahns zu besprechen. Die Armatur der Dusche im OG konnte schnell positioniert werden (auf dem Plan - die Wände stehen noch nicht), da hier nur die Wand zum Arbeitszimmer in Frage kommt. Wir haben darauf geachtet, dass die Mischbatterie relativ weit an der Duschtür liegt, damit man nicht gleich nass wird, wenn man die Dusche anstellt. Natürlich sollte sie auch nicht zu weit vorne liegen, damit man nicht mit dem Mors die Temperatur verstellt, wenn man in die Dusche steigt. ;-) Das gleiche wurde dann für unten umgesetzt. Hier wird die Armatur an der Wand zum Waschbecken angebracht. Schwieriger wurde es dann bei der Wanne. Hier wollten wir gerne die Brause (versenkbar) mittig an der Längsseite der Wanne haben, die Mischbatterie aber am Kopfende neben dem Spülkasten. Der Installateur hatte hier jedoch den Einwand, dass bei einem Defekt das Wasser aus dem Brauseschlauch unter der kompletten Wanne stehen könnte und eine Reparatur das Entfernen vieler Fliesen erfordern würde. Er würde das so nicht machen wollen. Nachvollziehbar, aber trotzdem doof. Gerade auch deshalb, weil wir erst durch unsere Beraterin bei der Bemusterung auf die Idee gekommen sind. Auch wurde uns hier gesagt, dass die Armatur nicht an einer Außenwand liegen sollte. Laut Installateur ist das egal. Bei nochmaligem Ansehen unsere ("unverbindlichen") Badskizze ist mir dann aufgefallen, dass hier die Armatur auch an einer Außenwand eingeplant wurde... Naja, egal. Ich habe dann also per Telefon und Mail mit meinem Mann eine neue Lösung gesucht und gefunden. Nicht ganz so komfortabel, aber als Kompromiss okay: Wir werden nun die Mischbatterie an der Außenwand zur Terrasse bekommen und die Brause davor, versenkt am Kopfende der Wanne. Nun ist es so, dass der Schlauch nicht mehr an beide Seiten der Wanne heranreicht. Das schränkt doch einwenig  bei der freien Platzwahl ein. ;-) Diejenige von uns mit Haaren auf dem Kopf wird dann wohl leider immer den Blick in den Garten haben, falls man mal zu zweit baden sollte... ;-p
Außerdem waren die Trockenbauer da und haben das komplette OG gedämmt und in Dampfsperre eingepackt. Es wurden die ersten Rohre für die Be- und Entlüftungsanlage angebracht, der Spülkasten im Gästebad wurde aufgebaut und es wurden einige Ausschnitte in die Ytong-Steine gebracht, um die Wasserleitungen legen zu können.


Morgen sollen dann die Arbeiten fortgeführt werden. Im Moment läuft alles so wie der Terminplan es vorsieht. Heico war laut diesem sogar einen Tag zu früh bei uns.

Dienstag, 22. März 2011

Die sechste Bauwoche beginnt

Am Wochenende waren drei fleißige Menschlein an unserem Haus und haben gestrichen, was die Pinsel hergaben. Ein etwas weniger fleißiges Menschlein hat dann zuhause nen Kuchen gebacken und hat für moralische Unterstützung gesorgt. ;-) Herausgekommen bei dieser Aktion im besten Frühlingswetter sind weiß gestrichene Dachüberstände und Freigebinde. Einiges ist zum zweiten Mal gestrichen worden, anderes hat den ersten Anstrich erhalten.
Da nicht alle mit ihren Fotos ganz glücklich sind, wurde hier und da etwas retuschiert:

Am Sonntag haben wir dann das schöne Wetter ausgenutzt um den Feierabend mit dem Angrillen in unserem "Garten" einzuläuten. Schon ein erhabenes Gefühl auf einem wackligem Gartenstuhl zu sitzen, während die Würstchen und ein paar Scheiben Toastbrot auf einem Einmalgrill liegen und auf das eigene Haus zu gucken. Dabei wurde uns nochmal von der Natur gezeigt, an welch schöner Stelle wir uns niederlassen werden.


Blick von der "Terrasse"
Oben: Richtung Norden kurz vor Sonnenuntergang
Unten: Der Abendhimmel im Nordwesten
Heute war dann der Elektriker, Herr Kamsties, mit seinen Leuten da und hat mit der Rohbauinstallation begonnen. Wir haben unser geplantes Kapital für die Elekroinstallation leider tatsächlich etwas überschritten, aber nicht so weit, wie wir zunächst befürchtet hatten. Dafür werden wir eine schöne Rundumbeleuchtung des Hauses bekommen und über der Spüle werden im Kasten der Lüftungsanlage ein paar Deckenspots eingebaut. Das wird sicher sehr schick aussehen. 
Nun noch ein paar Bilder von der Baustelle:




 Morgen wird´s dann wieder voll auf der Baustelle. Es haben sich Herr Thöle, Heico Haustechnik (Heizung/Sanitär) und die Trockenbauer von Kück angekündigt.
Mal schauen, ob wir morgen schon durch ein paar Räume im OG wandern können.
Schließlich gibt es noch zu berichten, dass Thöle nun schon zum zweiten Mal auf unsere Ratenzahlung warten muss. Die Volksbank bzw. die Münchener Hyp schafft es leider nicht innerhalb von zehn Tagen das Geld zu überweisen. Man könnte meinen, die malen die Scheine selbst. Die offizielle Erklärung ist allerdings, dass alles erst geprüft werden muss. Viebrock bzw. Thöle baut also schneller, als die Bänker prüfen können. ;-) 

Freitag, 18. März 2011

Dach ist fertig gedeckt

Heute musste ich lange darauf warten, zur Baustelle zu kommen. Und wenn man so alleine zuhause sitzt, ist die Zeit eh soooo lang. Blöderweise habe ich mir das Kreuzband gerissen und bin deshalb etwas lahm auf den Füßen. Ich wurde aber nachmittags schon von Herrn Thöle mit aktuellen Bildern versorgt (Danke dafür!).
Dacheinblicke mit Ausschnitt für die Bodentreppe und Blick in die Frühlingssonne durch ein Dachflächenfenster

Abends hat mich dann meine Mutter chauffiert, so dass ich wenigstens von der Straße aus unser wunderschönes Haus bestaunen konnte:

Der einzige Müllsack, der da so unegal auf dem Gerüst steht, ist übrigens unserer. Viebrock bzw. deren Beschäftigte sind ordentlicher als wir. Jedenfalls außerhalb des Hauses. Bis wir Finju (unserem Familienhund) unser neues Zuhause zeigen können, dauert es noch etwas. Aber eine Baustelle ist ja auch kein Ort für einen stets aufgeregten Labrador. ;-)

Morgen helfen dann die liebe Bettina und der liebe Kristian dem Matze beim weiteren Streichen. Die Eigenleistung "Gesimse streichen" folgt zwar laut Plan erst in zwei Wochen, aber wir wollen das gute Wetter so gut es geht nutzen. So sind wir auf der sicheren Seite, falls der Winter wieder zurückkommen sollte. Wenn dann alles Holz an der Hütte ist, ist es dann nicht mehr so viel - hoffen wir.

Ab nächster Woche gehts dann mit dem Innenausbau weiter. Ab dann übernimmt Herr Thaysen wieder das Ruder.

Auf die Gefahr hin uns zu wiederholen: Wir wir sind mit dem bisherigen Bauablauf mehr als zufrieden. Wir werden mit unseren Fragen und Sorgen ernst genommen. Jeder ist schnell um die Klärung bemüht. Wir waren uns gestern z.B. nicht sicher, die Dachfenter an der richtigen Stelle liegen. Also haben wir eine kleine Mail geschrieben und prompt einen Rückruf erhalten. Heute morgen kam dann der Anruf von Herrn Thöle direkt von der Baustelle, wo er nachgemessen hat und uns telefonisch die Ergebnisse mitgeteilt hat. Nach einem kurzen Gespräch war klar: Alles richtig!

Mittwoch, 16. März 2011

Fenster und Termin mit dem Elektriker

Heute haben wir mit dem Elektriker Herrn Kamsties einen Termin auf der Baustelle gehabt. Trotz unserer, wie wir finden, sehr detailierten Vorplanung der Anschlüsse, hatte Herr Kamsties noch einige gute Ideen und Denkanstöße für uns. Insgesamt hat der Termin auf der Baustelle 2 h gedauert - und das obwohl das OG noch keine Räume hat. Diese haben wir dann auf dem Grundriss geplant. Im EG wurden verschiedenste Zeichen auf die Wände gemalt: Steckdosen, Sat-Dosen, Deckenauslässe, Rollladenschalter, Lichtschalter...
Wir werden wohl doch ein bis zwei Euro mehr ausgeben müssen als gedacht. Wir warten nun auf das Angebot schauen mal, was da auf uns zukommt.

Inzwischen hat unser Haus außerdem alle Fenster und die Haustür.

Die Rollschicht unter den Fenstern wurde gemauert und an den bodentiefen Fenstern haben wir eine Reiche Spaltklinker bekommen. Letztere finden wir nicht so schön und irgendwie nicht zu unserem Klinker passend. Auf dem Bild sieht´s aber gar nicht so schlimm aus. Vielleicht gewöhnen wir uns ja dran. Ich (Bibi) denke, ich werde morgen mal ne Runde draufstarren und gucken, wie sich meine Wahrnehmung festigt oder verändert.
Eine Rollschicht aus den Verblendern macht laut Herrn Thöle keinen Sinn, da dieser zu weich wäre. Auch nachvollziehbar. Und nach wenigen Jahren so abgenutzte Steine im Terrassenbereich zu haben, ist ja auch bescheiden. Wie gesagt, ich guck´s mir nochmal an...

  

Montag, 14. März 2011

Ein Wochenende auf dem Bau

An diesem Wochenende stand ja  nun das Streichen der Stirnbretter auf dem Programm. Da kam uns der erste richtige Frühlingseinbruch umso gelegener. Wie schön es ist im Sonnenschein bei Frühlingsluft am eigenen Häuschen zu arbeiten!
Am Freitag habe ich direkt nach der Arbeit mit dem Verspachteln der Bohr- und Nagellöcher sowie der Risse in den Dachbalken begonnen. Handwerker waren am Freitag nicht bei uns, so konnte ich niemandem im Weg stehen. Aber so alleine auf dem Gerüst war dann auch etwas komisch... Leider konnte ich so auch nur die Stellen bearbeiten, die direkt vom Gerüst erreichbar waren. Das Gerüst alleine umzubauen, habe ich mir dann doch nicht zu getraut. Insgesamt ging die gesamte Arbeit schnell von der Hand. Die von Viebrock empfohlene Farbe kleckert kaum und deckt super. So konnten wir neben den Stirnbrettern auch schon dem Freigebinde in Großteilen den ersten Anstrich verpassen. Wir mussten nur zweimal streichen, um mit dem Ergebnis zufrieden zu sein. Insgesamt haben wir erst 2 Eimer a 2,5 Ltr. Farbe (von den 7 gekauften) verbraucht. Wir haben also sicher zu viel Farbe gekauft. Wir werden noch Farbe für das Gesimse sowie den zweiten und evtl. dritten Anstrich des Freigebindes brauchen, den Rest bieten wir dann der Zuhausehausfangemeinde an ;-).
Nun noch eine kleine Geschichte, die sich vor unserem Haus zugetragen hat, als wir am Streichen waren:
Papa und Sohnemann spazieren die Straße entlang. Am Ende kehren sie um.
Der Sohn an seinen Papa: "Streicht der da?"
Der antwortet: "Ja" - "Warum?"- "Das Holz soll weiß werden."
"Aber Weiß ist voll die hässliche Farbe!"
Tja, was soll man sagen... Wir finden´s schön:

Heute habe ich dann noch den letzten Strinbrettern zur Terrassenseite den zweiten Anstrich verpasst. Dies war nicht eher möglich, weil wir am Wochenende das Gerüst erst umbauen mussten, um ran zu kommen.
Als ich am späten Nachmittag an der Baustellen ankam, war dort viel los. Der Klempner war da und hat die Regenrinne angebracht, die Fensterrahmen wurden eingebaut und die Maurer haben die Verblender geschrubbt.

Donnerstag, 10. März 2011

Treffen mit dem Bauleiter und weitere Maurerarbeiten

In dieser Woche wurde fleißig weiter am Verblender gemauert, so dass heute (fünfzehnter Bautag) bereits drei der vier Giebel vollständig verblendet sind. Nun fehlt nur noch der Giebel zur Terrasse. Außerdem wurden von den Zimmerleuten gestern die letzten Strinbretter angebracht. Das habe ich (Bibi) zum Anlass genommen, heute unsere Baumarktgutscheine in Pinsel, Acryl-Spachtel und sonstiges umzutauschen. Morgen möchte ich dann nach der Schule mit der Eigenleistung "Stirnbretter streichen" beginnen. Mal gucken, wie weit ich komme. Am Wochenende stehen Omas Geburtstag (Sa Mittag) und Handballspiele (So Nachmittag) auf dem Programm. Also werden alle freien Minuten auf dem Gerüst verbracht. Ziel ist es erstmal nur das Holz zu streichen, das durch Regenrinnen oder Dachziegel abgedeckt werden könnte. Das Freigebinde folgt dann wohl am folgenden Wochenende.
Gestern haben wir dann auch Herrn Thöle persönlich am Bau kennengelernt. Herr Thöle hat die Leitung des Rohbaus übernommen, während Herr Thaysen dann wieder für den weiteren Ausbau verantwortlich ist. Insgesamt gibt es nur wenige kleinere Mängel, die sofort oder in naher Zukunft verbessert werden sollten. Uns sind kaum welche aufgefallen, Herr Thöle war da kritischer. Gut so. Wir laufen ja noch durchs Haus wie kleine Kinder durch den Bonbonladen. Auch wenn wir versuchen, nun alles mal kritisch und mit etwas emotionalem Abstand zu betrachten, gelingt das kaum. Da müssen wir wohl noch etwas dran arbeiten. ;-) 
Heute ließen neue Baustoffe in und um unser Haus die nächsten Schritte erkennen: Die Regenrinnen, die Dachziegel, Veluxfenster und einiges mehr sind geliefert worden.

Und zum Abschluss noch zwei Bilder von unserem Traumhaus:
Westen
Eingangsbereich

Montag, 7. März 2011

Zwölfter Bautag

Heute wurde wieder eifrig an unserem Häuschen gemauert:
Unser Eingangsbereich ist mittlerweile ganz fertig, ebenso alle Fensterstürze. Auf der linken Seite wurde schon ein Stückchen die Außenwand des ersten OG verklinkert. Der hintere Giebel wurde jetzt auch an der anderen Außenseite fertiggestellt, jetzt muss "nur" noch die Frontansicht des Giebels gemacht werden.
Fotos folgen später, sollte nur ein kurzer Bericht werden.

Sonntag, 6. März 2011

Wir warten auf den zwölften Bautag

Am Freitag wurde bei uns nicht gearbeitet, da die Maurer auf einer anderen Baustelle etwas fertigstellen mussten. Dafür wollten sie am Samstag zu uns kommen. Als wir gestern Mittag an der Baustelle waren, um ein Mittagessen vorbei zu bringen, war leider niemand da. Ob´s am Wetter lag, wissen wir nicht. Die frühlingshaften 8 Grad wurden von sehr starken Winden begleitet...
Trotz der vom Wind kalten Ohren haben wir schon ein wenig Kribbeln in den Fingern mit der Gartengestaltung anzufangen. - Am Haus konnten wir dieses We ja noch nichts machen. Also haben wir wenigstens schonmal per Augenmaß überprüft, ob unsere Idee für die Gartengestaltung passen könnte. Wir sind zu dem Schluss gekommen: Im Großen und Ganzen ja. Ein  bisschen Schieben müssen wir hier und da noch und für Pflanzen haben wir uns auch noch nicht entschieden. Am besten sollen sie immer blühen und pflegeleicht sein. Vielleicht pflanzen wir Kunstblumen. ;-p 
Wir haben zum Richtfest eine Software bekommen mit der man den Garten inklusive vieler verschiedener Pflanzen planen kann. Wenn wir durch das Programm gestiegen sind, werden wir die stümperhafte Skizze austauschen. ;-) Oben links soll eine Feuerstelle entstehen. Dort wird man den Sonnenuntergang hinter den Bäumen im Nordwesten beobachten können. :-)  Die Wege im Garten würden wir gerne mit Kies gestalten, während die Zufahrt, der Weg zur Terrasse und die Terrasse gepflastert wird.

Außerdem waren wir gestern mal wieder bei Dodenhof. Dort haben wir bei einer extrem hecktischen und wuseligen Verkäuferin einen Waschtisch und einen Spiegelschrank fürs Gäste-WC bestellt. Die gute Frau hat uns völlig geschafft, dabei dachten wir immer, dass wir Kunden die Nerven der Verkäufer strapazieren. Wir haben uns für die selbe Aussattungsserie entschieden wie für´s Badezimmer. Die Möbel im Gäste-WC werden allerdings reinweiß.

PURIS Qbig- Bei uns allerdings reinweiß

In der nächsten Woche werden die letzen Stirnbretter fertiggestellt und die Fenster eingebaut. Danach folgt die erste Eigenleistung: "Streichen der Stirnbretter". Hoffentlich spielt das Wetter mit. Sonst müssen wir um die Dacheindeckung herumstreichen, die dann schon in der 11. KW folgt. Also essen wir fleißig unsere Tellerchen leer und erwarten Temperaturen über 5° Celsius.

Donnerstag, 3. März 2011

Elfter Bautag

Heute morgen gings frostig los. Trotzdem waren die Mauerer da. Sie haben begonnen unseren überdachten Eingang zu fertigen, die überdachte Terasse wurde fertig verklinkert. Uns gefällt´s! Außerdem wurden die Stützen im EG entfernt. Beim schnellen Gang durch unser OG ist mir nichts Neues aufgefallen. Langsam werden die Schritte wohl etwas kleiner. Sonst hätten wir wohl auch am Wochenende die Umzugskartons packen müssen ;-p. Ich habe gesehen, dass in der rotleuchtenden Folie auf dem Dach ein paar Risse sind. An einigen Stellen sind diese schon geklebt worden, an anderen nicht. Diese werden wohl entstanden sein, als die Zimmerleute die Latten auf dem Dach befestigten.

Eingangsbereich

überdachte Terrasse

Wohn-/Esszimmer

Blick aus Bibis Arbeitszimmer

Mittwoch, 2. März 2011

Zehnter Bautag

Heute wurden die Giebel fertig gemauert und weiter verblendet. Als ich um kurz nach Fünf an der Baustelle ankam, waren die Handwerker noch immer da. Fleißig, fleißig... ;-) 
Außerdem hat unser Johannisbeerstrauch (ein Richtfestgeschenk von Iris) ein vorläufiges Plätzchen gefunden. Wir freuen uns schon auf die ersten Früchte.
Bilder zum Baufortschritt:
Straßenseite (Giebel vorne)

Westseite (links ist die Terrasse) - hier wurde der Giebel zur Terrasse schon teilweise bis zum Dach verklinkert

Innenansicht OG
Und wir haben gestern per Mail und heute mit der Post unseren Zeitplan erhalten. In der Post war dann auch noch unser Haustürschlüssel! :-)

Dienstag, 1. März 2011

Richtfest!

Gestern hatten wir ein sehr schönes, aber etwas kaltes Richtfest.
Nach langem Suchen nach einer schönen Birke haben wir uns doch entschieden einen Richtkranz zu bestellen. Der örtliche Blumenhändler (Mattukat) hat unsere Bestellung erst am Samstag Mittag erhalten und hat uns zu Montag Mittag noch einen schönen Kranz gezaubert. Diesen haben die Zimmerleute dann auf unserem Dach (!!! -Wir können es immer noch kaum fassen!) befestigt und mit einen netten Richtspruch sowie dem obligatorischen Flaschenwurf das Fest eröffnet. Wir hatten viele nette Menschen dabei, obwohl ein Montag Nachmittag eher ungünstig für die arbeitende Bevölkerung ist. Freunde, Verwandte, Nachbarn, Handwerker und Mannschaftkameradinnen haben mit uns angestoßen und uns viele kleine und große Dinge fürs neue Heim mitgebracht. Da wir viel zu aufgeregt waren um ein ruhiges Händchen zu behalten haben wir das Fotografieren anderen überlassen, die Fotos folgen also noch.
Zu diesem "kleinen" Etappenziel haben wir nur zu sagen: " Super!". Bis jetzt gab´s wenig zu meckern und wenn dann nur mit dem Wetter, der Kamera, ... Die Handwerker sind wirklich freundlich, sie wissen fast alle Bescheid, wie´s weiter geht und geben bereitwillig Auskunft über ihre Arbeit, wenn man fragt. Leider hatten wir in dieser ersten Zeit zu wenig Freizeit, um dem Treiben auf der Baustelle länger zuzuschauen.  Auch das Fragen der Handwerker, falls bei uns Unklarheiten auftauchten, war dann abends oft nicht mehr möglich. Nun warten wir gespannt auf unseren ersten Bauleitertermin, um uns das eine oder andere noch erklären zu lassen. Wir sind etwas erstaunt, dass wir noch nichts von ihm gehört haben, da wir auf anderen Blogs gelesen haben, dass andere Bauherren schon vor dem Richtfest einen oder sogar mehrere Bauleitertermine hatten...

Heute war ich nur kurz zum Aufräumen auf der Baustelle. Dabei habe ich gesehen, dass die Maurer bereits die Giebel ins Dach hinein mauerten und die Dachdecker die letzten Latten befestigten. Morgen bin ich dann wieder mit der Kamera unterwegs.